Alquileres turísticos temporarios
Registro para propietarios o comercializadores con propiedades en locación.

Registro de Alquileres Turísticos Temporarios

El Registro de Propiedades de Alquiler Temporario Turístico se encuentra regulado por la ley 6255. La Autoridad de Aplicación es el Ente de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires y su aplicación se implementa mediante la Resolución Nº 138/2020 del Presidente del Ente de Turismo.
 

¿Cómo realizar el trámite?

Para registrarte por TAD ingresá al siguiente link: https://www.buenosaires.gob.ar/tramites/tramites-distancia-tad

Luego de ingresar con la Clave Ciudad tenés que clickear en Inscripción Registro de Alquileres Temporarios para iniciar el trátmite.

 

¿Quiénes deben inscribirse en el Registro de Alquileres Temporarios Turísticos?

Deben inscribirse los titulares o quienes administren, gestionen, intermedien o actúen como oferentes bajo cualquier título, inmuebles en la modalidad de Alquiler Temporario con Fines Turísticos en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires

 

Es obligatorio:

- Para propietarios o comercializadores con propiedades en locación bajo esta modalidad.

Los interesados en iniciar este trámite deberán completar los datos requeridos en la solicitud y adjuntar la documentación que más abajo se detalla:

 

Documentación obligatoria: 

 

  • Solicitud de Inscripción en el Registro de Propiedad de Alquileres Temporarios Turísticos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la que consta el cumplimiento de las disposiciones de seguridad de los inmuebles objeto de la presente ley de acuerdo a la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Anexo II). 

  • Documento nacional de identidad; de quien realice el trámite, tanto para personas humanas como para personas jurídicas

  • Constancia de inscripción ante la Administración Federal de Ingresos Públicos.

  • Certificado de la contratación de un seguro de responsabilidad civil por daños contra terceros. 

  • Constancia técnica suscripta por profesional competente dando cuenta del cumplimiento de las condiciones de seguridad y funcionamiento de los inmuebles (Anexo III).  Deberás descargar el modelo de la Constancia Técnica (aquí), completarlo y adjuntar el archivo. 

  • Documentación que acredite la titularidad sobre la unidad o poder suficiente para la explotación y/o comercialización de la misma. 

  • Reglamento de Copropiedad y constancia de la comunicación fehaciente por los canales habituales a la Administración del Consorcio de Copropietarios, en caso de corresponder. 

  • Constancia de comunicación a la administración del consorcio.

  • Descripción de los servicios ofrecidos, las condiciones de los mismos y las políticas de reserva y cancelación. 

  • Inventario del equipamiento y mobiliario al momento de la solicitud de la registración. 

 

Documentación adicional:

 

  • Estatuto: Obligatorio para personas jurídicas

  • Acta de designación: Obligatorio para personas jurídicas

  • Toda otra documentación complementaria que estime pertinente a los efectos de la registración de los inmuebles, la cual será considerada parte integrante de la presentación. 

 
Si la inscripción la hace un tercero que no sea el propietario (por ej, apoderado o un comercializador):

 

  • Poder, carta poder o instrumento que legitime la intervención original o copia certificada.

  • Copia DNI del tercero

*Esto se podrá adjuntar como material complementario.

Los inmuebles inscriptos en el Registro de Propiedades de Alquiler Temporarios serán promocionados en la página web oficial del Ente de Turismo travel.buenosaires.gob.ar  y podrán participar en acciones promocionales oficiales. A su vez se evitan sanciones por incumplimiento con la normativa vigente.

  


Para más información enviar un email a: goarat@buenosaires.gob.ar

Por consultas sobre la plataforma TAD por favor escribinos a: tramitesadistancia@buenosaires.gob.ar


CONTACTO

Gerencia Operativa de Administración y Registro de Actividades Turísticas.
Ente de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires.
Dirección:( Iguazú 341, Parque Patricios, CABA)