Registro de Alquileres Temporarios Turísticos
¿Cómo me registro?
El trámite de registro se realiza de forma online y gratuita, con tu Clave Ciudad en el Sistema de Trámites a Distancia (TAD)→ seleccionando la opción “TAD - Jefatura de Gabinete de Ministros”→ luego, utilizando la barra de búsqueda para encontrar el ítem llamado “Inscripción Registro de Alquileres Temporarios”.
¿Quiénes deben inscribirse en el Registro de Alquileres Temporarios Turísticos?
Deben inscribirse los propietarios (titulares de dominio del inmueble), por sí mismos o a través de un tercero con poder otorgado a tal fin.
Es obligatorio:
Para propietarios o comercializadores con propiedades en locación bajo esta modalidad. Al momento de iniciar este trámite, deberán completar los datos requeridos en la solicitud y adjuntar la documentación que más abajo se detalla:
Documentación obligatoria:
Para todas las unidades:
-Documentación que acredite la titularidad sobre la unidad.
-Póliza de seguro de responsabilidad civil por daños contra terceros.
-Constancia técnica. Descargar modelo.
La constancia técnica no será obligatoria en los siguientes casos:
a. Cuando el anfitrión realice contratos de alquileres temporarios en un período que no supere un período total de sesenta (60) días corridos al año.
b. Cuando el contrato de alquiler temporario se realice sobre una (1) habitación de la vivienda y el anfitrión conviva con el huésped en dicho inmueble.
Para los supuestos en que el titular sea una Persona Jurídica, además deberá agregar:
-Estatuto Social (con inscripción en IGJ).
-Acta de designación de autoridades.
Para los casos de inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal, además deberá agregar:
-Reglamento de Copropiedad.
-Constancia de comunicación a la Administración del Consorcio de Copropietarios. Descargar modelo.
Cuando el solicitante actúe en representación del titular, acompañar la siguiente documentación adicional:
-Poder o Carta Poder. Descargar modelo de carta poder.
-Consentimiento de cotitular del inmueble. Descargar modelo.
¿Cuáles son los beneficios de estar registrado?
Los anfitriones que cumplan con la obligatoriedad de estar registrados ante el Ente de Turismo, podrán acceder a los siguientes beneficios:
- Integrar la oferta oficial de servicios turísticos de la Ciudad de Buenos Aires.
- Obtener del Ente de Turismo, cuando proceda, su intervención y respaldo en las gestiones que realice ante otros organismos públicos.
- Inclusión del establecimiento en el sitio web oficial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
- Inclusión del anfitrión dentro de los alojamientos aptos para recibir estudiantes universitarios, en la órbita de Study BA.
- Participar de los Programas de Capacitación Turística y Calidad Turística que lleve a cabo o promueva el ENTUR, en conjunto con otros organismos locales y nacionales.
- Recibir periódicamente el informe del Observatorio Turístico con estudios actualizados relativos al mercado.
- Recibir información con la oferta Turística desarrollada desde el Entur.
La Ley 2443 establece la obligatoriedad de todos los prestadores turísticos de la ciudad de Buenos Aires a exhibir el cartel contra la explotación sexual comercial de menores. Descargalo acá: modelo de cartel exigido por la Ley 2443.
¡La Ciudad en tus manos!
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Consultá el listado completo: Alquileres Turísticos Temporarios registrados
Para más información enviar un email a: registroentur_att@buenosaires.gob.ar
Por consultas sobre la plataforma TAD por favor escribir a: tramitesadistancia@buenosaires.gob.ar
CONTACTO
Sub Gerencia Operativa Registro de Actividades y Prestadores Turísticos
Ente de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires.
Dirección: Uspallata 3160, Parque Patricios.
Importante: Se recuerda que todos los trámites habilitados ante el Registro de Actividades y Prestadores Turísticos son totalmente gratuitos, virtuales y remotos. Es decir, la atención presencial a prestadores turísticos se encuentra suspendida, a excepción de aquellos casos en los que se haya otorgado un turno con fecha específica y por motivos justificados. Para gestionar un turno, por favor escribir a registroentur@buenosaires.gob.ar, indicando los motivos por los que se precisa la atención presencial. No se recibirán consultas presenciales sin un turno previo.