Alquileres temporarios turísticos
Registro para propietarios o comercializadores con propiedades en locación.

Registro de Alquileres Temporarios Turísticos

La actividad de alquileres temporarios turísticos se encuentra regulada por la Ley CABA N° 6.255. Dicha norma estableció como autoridad de aplicación al Ente de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires, y creó el Registro de Propiedades de Alquiler Temporario Turístico. Su aplicación se implementa mediante la Resolución N° 138-ENTUR/20 y sus modificatorias.
 

¿Cómo me registro?

El trámite de registro se realiza mediante el sistema TAD (Trámites a Distancia). Luego de ingresar con tu Clave Ciudad, tenes que seleccionar el trámite de “Inscripción Registro de Alquileres Temporarios”.

 

¡Descargá el paso a paso!

 

¿Quiénes deben inscribirse en el Registro de Alquileres Temporarios Turísticos?

Deben inscribirse los propietarios (titulares de dominio del inmueble), por sí mismos o a través de un tercero con poder otorgado a tal fin.

 

Es obligatorio:

- Para propietarios o comercializadores con propiedades en locación bajo esta modalidad. Los interesados en iniciar este trámite, deberán completar los datos requeridos en la solicitud y adjuntar la documentación que más abajo se detalla:

 

Documentación obligatoria: 

Para todas las unidades:

-Documentación que acredite la titularidad sobre la unidad.
-Póliza de seguro de responsabilidad civil por daños contra terceros.
-Constancia técnica. Descargar modelo.

La constancia técnica no será obligatoria en los siguientes casos:

a. Cuando el anfitrión realice contratos de alquileres temporarios en un período que no supere un período total de sesenta (60) días corridos al año.
b. Cuando el contrato de alquiler temporario se realice sobre una (1) habitación de la vivienda y el anfitrión conviva con el huésped en dicho inmueble.

Para los casos en que el titular sea una Persona Jurídica, además deberá agregar:

-Estatuto Social (con inscripción en IGJ).
-Acta de designación de autoridades.

 
Para los casos de inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal, además deberá agregar:

-Reglamento de Copropiedad.
-Constancia de comunicación a la Administración del Consorcio de Copropietarios. Descargar modelo.

 
En caso de corresponder, acompañar la siguiente documentación adicional:

-Poder o Carta Poder. Descargar modelo de carta poder.
-Consentimiento de cotitular del inmueble. Descargar modelo.

 

¿Cuáles son los beneficios de estar registrado?

Los anfitriones que cumplan con la obligatoriedad de estar registrados ante el Ente de Turismo, podrán acceder además a los siguientes beneficios:

  • Integrar la oferta oficial de servicios turísticos de la Ciudad de Buenos Aires.
  • Obtener del Ente de Turismo, cuando proceda, su intervención y respaldo en las gestiones que realice ante otros organismos públicos.
  • Inclusión del establecimiento en el sitio web oficial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
  • Inclusión del anfitrión dentro de los alojamientos aptos para recibir estudiantes universitarios, en la órbita de Study BA.
  • Participar de los Programas de Capacitación Turística y Calidad Turística que lleve a cabo o promueva el ENTUR, en conjunto con otros organismos locales y nacionales.  
  • Recibir periódicamente el informe del Observatorio Turístico con estudios actualizados relativos al mercado.
  • Recibir información con la oferta Turística desarrollada desde el Entur.

 

 

Consultá el listado completo: Alquileres Turísticos Temporarios registrados

 

 

Para más información enviar un email a: registroentur_att@buenosaires.gob.ar

Por consultas sobre la plataforma TAD por favor escribinos a: tramitesadistancia@buenosaires.gob.ar


CONTACTO

Sub Gerencia Operativa Registro de Actividades y Prestadores Turísticos
Ente de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires.
Dirección: Uspallata 3160, Parque Patricios.

"Se recuerda que todos los trámites habilitados ante el Registro de Actividades y Prestadores Turísticos son totalmente virtuales y remotos. Es decir, la atención presencial a prestadores turísticos se encuentra suspendida, a excepción de aquellos casos en los que se haya otorgado un turno con fecha específica y por motivos justificados. Para gestionar un turno, por favor escribir a registroentur@buenosaires.gob.ar, indicando los motivos por los que se precisa la atención presencial. No se recibirán consultas presenciales sin un turno previo."