Aprueban una nueva ley que regula los alquileres temporarios turísticos

La nueva disposición garantiza la seguridad de quienes usan el servicio e implica un registro digital sencillo de cada unidad.

La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó hoy el proyecto de ley que regula los alquileres temporarios turísticos. La norma, impulsada por el Ente de Turismo, incluye un sencillo registro online para quienes alquilan sus propiedades y medidas para minimizar el impacto en otros vecinos, dos cuestiones que adoptaron diversas ciudades turísticas, como San Francisco, Chicago y Boston.

El proyecto fue presentado por el legislador Gonzalo Straface y toma en cuenta un fenómeno que crece en todo el mundo -el de los alquileres temporarios turísticos- en un contexto de boom turístico en Buenos Aires: las proyecciones aseguran que, por primera vez, este año llegarán más de tres millones de visitantes extranjeros a la Ciudad

El proyecto indica que en diciembre de 2020 todas las unidades deberán estar registradas a través de un trámite digital sencillo y gratuito. A partir del mismo, recibirán un número identificatorio que le dará información a quien alquila y un dato unívoco y obligatorio a las plataformas digitales.  

“Los anfitriones, como se denomina a los dueños de unidades que están en alquiler temporario turístico, deberán sumarse a este registro simple, completamente digital y gratuito. A partir de ahí surgirá un número único de identificación, que figurará en las plataformas de alquiler y le dará tranquilidad a quien alquila”, resumió el legislador Gonzalo Straface.

Asimismo, la actividad no deberá estar prohibida en el reglamento de copropiedad del inmueble, informando al consorcio la existencia de una unidad en alquiler temporario y contratando de manera obligatoria un seguro de responsabilidad civil.

La nueva norma reemplaza otra que estuvo vigente desde 2013 y obligaba a registrar solo a aquellos propietarios que tienen cuatro o unidades o más, lo que representaba menos del 4% del total de alquileres temporarios, según surge de la comparación de los números del registro y los de los privados.

“Estamos satisfechos con esta ley que hace visible para el Estado una actividad comercial que crece en todo el mundo. Los propietarios cuentan ahora con reglas claras; los turistas se aseguran que el servicio está regulado por la Ciudad, y los diferentes actores del sector cuentan con información sobre la actividad. Además, esta nueva norma es el resultado de un diálogo amplio con todos los sectores involucrados”, explicó Gonzalo Robredo, presidente del Ente de Turismo de Buenos Aires, que impulsó la creación de la norma. 

Según datos del Ente de Turismo porteño, el 8% de los turistas internacionales se aloja actualmente en casas o departamentos, mientras que el resto lo hace en establecimientos hoteleros.

Boom turístico y nuevos barrios

En el primer semestre llegaron 1.465.025 turistas internacionales a la Ciudad y se proyecta que arribarán tres millones para fin de año, un récord histórico para Buenos Aires. Este boom viene acompañado por un movimiento a barrios menos tradicionales: según los datos del Sistema de Inteligencia Turística de la Ciudad, Belgrano recibe el flujo del 31% de los turistas internacionales que visitan Palermo, mientras que también ya se ve movimiento en barrios como Villa Crespo, Caballito y Chacarita.

 

28-11-2019

Categoria/s: Noticia